5 ปัจจัยการเลือกทำเลที่ตั้งโรงงานและคลังสินค้า เลือกยังไงให้เหมาะ
รวมมาให้แล้ว สำหรับ 5 ปัจจัยหลัก เลือกทำเลที่ตั้งโรงงานหรือคลังสินค้าอย่างไรให้เหมาะ เพื่อการค้าคล่องตัว ขยายกำลังการผลิต สำหรับนักธุรกิจและผู้ประกอบการ
- สำหรับผู้ประกอบการในยุคนี้แล้ว ทำเลที่ตั้งของธุรกิจ ทั้งการสร้างโรงงานอุตสาหกรรม โกดัง คลังสินค้า มีความสำคัญไม่น้อย ควรจะเลือกโดยละเอียดถี่ถ้วนและดูปัจจัยหลาย ๆ ด้านประกอบกัน เพราะส่งผลต่อต้นทุนค่าขนส่งวัตถุดิบและสินค้า แรงงาน รวมถึงผลกำไรด้วย
- การเลือกทำเลที่ตั้งโรงงานและคลังสินค้า ควรจะเลือกพื้นที่ในโซนที่ไม่ไกลจนเกินไป การคมนาคม ขนส่งสาธารณะสามารถเดินทางได้สะดวก เชื่อมต่อไปได้หลายสถานที่ และอยู่ในละแวกที่มีแรงงานอาศัยอยู่ เพื่อเพิ่มโอกาสในการจ้างแรงงานทักษะคุณภาพนั่นเอง
5 ปัจจัยการเลือกทำเลที่ตั้งโรงงานและคลังสินค้า เลือกยังไงให้เหมาะ
1.เซฟต้นทุน เลือกให้ใกล้แหล่งวัตถุดิบและลูกค้า
“ลดค่าใช้จ่าย และเวลาในการขนส่ง”
สำหรับการทำธุรกิจ หัวใจสำคัญก็คือวัตถุดิบ และลูกค้า เพราะส่งผลกระทบต่อต้นทุนของสินค้าและกำไรที่จะได้รับ ยิ่งอยู่ไกล ค่าส่งก็จะยิ่งสูง แถมใช้เวลานาน ดังนั้นการเลือกทำเลที่ตั้งโรงงานและคลังสินค้าก็ควรจะอยู่ไม่ไกลจากซัพพลายเออร์ผู้ส่งวัตถุดิบให้กับเรา และลูกค้าประจำรายใหญ่ที่มาอุดหนุนเรา เพื่อลดทั้งค่าใช้จ่ายและเวลาในการขนส่งนั่นเอง
Project Warahouse ซุปเปอร์ชิป กระบี่
2.พื้นที่และสภาพแวดล้อมพร้อมสำหรับการตั้งโรงงาน
“สภาพแวดล้อมและทำเลที่เหมาะสมสำหรับตั้งโรงงาน”
จะเลือกทำเลที่ตั้งสำหรับสร้างโรงงาน หรือโกดังสินค้า ก็ควรจะพิจารณาปัจจัยเกี่ยวกับสภาพแวดล้อมรอบ ๆ พื้นที่นั้น ๆ ไม่ว่าจะเป็นความสมบูรณ์ของสาธารณูปโภคขั้นพื้นฐาน ระบบไฟฟ้า น้ำประปา และสภาพพื้นดินด้วย เพื่อให้กระบวนการผลิตนั้นคล่องตัวมากที่สุด เพราะคงไม่ดีแน่หากธุรกิจจะต้องมีต้นทุนเพิ่มสูงขึ้นเพื่อปรับปรุงพื้นที่ หรือติดตั้งระบบต่าง ๆ ให้เหมาะสมพร้อมใช้งาน
3.เดินทางสะดวก เชื่อมต่อไปได้ทุกที่
“การคมนาคมครอบคลุม เดินทางสะดวก”
นอกจากทำเลไม่ไกลเกินไป พื้นที่พร้อมสำหรับการตั้งโรงงาน การเลือกทำเลที่ตั้ง ควรต้องคำนึงถึงความสะดวกสบายในการเดินทาง ไม่ว่าจะเป็นความครอบคลุมของขนส่งสาธารณะ ทางด่วนหรือถนนที่เชื่อมต่อได้หลายเส้นทางไปยังสถานที่สำคัญ ๆ มีร้านอาหารหรือร้านขายยาที่จำเป็นเพราะส่งผลต่อการขนส่งวัตถุดิบ ส่งสินค้า สภาพแวดล้อมและการเดินทางมาทำงานของกลุ่มแรงงานนั่นเอง
4.ใกล้แหล่งแรงงาน หัวใจหลักธุรกิจ
“เพิ่มโอกาสจ้างแรงงานทักษะคุณภาพ”
กระบวนการผลิตจะสำเร็จและสมบูรณ์ คงจะขาดหัวใจสำคัญอย่างแรงงานไปไม่ได้ ดังนั้นการเลือกทำเลที่ตั้ง ไม่ว่าจะเป็นโรงงาน หรือคลังสินค้า ก็ควรจะต้องอยู่ในแหล่งที่ไม่ไกลจากพื้นที่ที่กลุ่มแรงงานอาศัยอยู่ ให้สามารถเดินทางมาทำงานได้สะดวก ไม่ไกลเกินไป เป็นการเพิ่มโอกาสในการเติบโตของธุรกิจ รวมถึงมีตัวเลือกในการจ้างแรงงานที่หลากหลายและมีคุณภาพ มีทักษะการทำงานเฉพาะด้านมาช่วยส่งเสริมธุรกิจนั่นเอง
5.ไกลแหล่งชุมชน ป้องกันปัญหามลภาวะ
“ป้องกันมลภาวะไว้ก่อน ตั้งให้ห่างไกลชุมชน”
ในการเลือกทำเลที่ตั้งโรงงาน สิ่งที่ควรคำนึงถึงเลยคือ พื้นที่นั้นอยู่ในละแวกใกล้เคียงกับชุมชนหรือไม่ เพราะการสร้างโรงงานอุตสาหกรรมหรือคลังสินค้า เกิดกระบวนการผลิต ขนส่งสินค้าต่าง ๆ อาจทำให้เกิดปัญหาเรื่องมลภาวะต่าง ๆ รบกวนผู้อยู่อาศัยในพื้นที่ได้ ทั้งเสียงรบกวน ฝุ่น ควัน หรือปัญหาน้ำเน่าเสีย
นี่ก็เป็น 5 ข้อหลัก ๆ ที่เจ้าของกิจการทั้งหลายควรคำนึงถึงก่อนการเลือกทำเลที่ตั้งสำหรับโรงงานและคลังสินค้า จะขยายธุรกิจทั้งที ก็ต้องเลือกให้ดีและรอบคอบ หากว่ายังไม่รู้จะเลือกทำเลย่านไหนดี วันนี้เรามี 4 ทำเลทองยอดนิยมของโรงงานมาแนะนำกัน
4 ทำเลทองยอดนิยม เหมาะตั้งโรงงานและคลังสินค้า
1.บางนา บางบ่อ สมุทรปราการ ใกล้ ๆ กรุงเทพเดินทางสะดวก
“บางนา ใกล้กรุงเทพ เดินทางสะดวก”
ย่านที่ไม่ใกล้ไม่ไกลจากกรุงเทพ เดินทางสะดวก และมีจุดเชื่อมต่อไปยังใจกลางเมืองและจังหวัดอื่น ๆ ได้ไม่ยาก ก็ต้องเป็นโซนบางนา บางบ่อ จังหวัดสมุทรปราการ เป็นทำเลชานเมืองที่ฮอตฮิตมากทีเดียวสำหรับการตั้งโรงงานและคลังสินค้า มีที่อยู่อาศัยของแหล่งแรงงานมากมายในละแวกใกล้เคียง ทั้งบ้าน หอพักและคอนโด รวมไปถึงห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร โรงพยาบาล แถมการคมนาคมก็ค่อนข้างครอบคลุม นับว่าเป็นทำเลที่ตั้งหนึ่งที่น่าสนใจทีเดียว
2.พระราม 2 กรุงเทพฯ ย่านชานเมืองทำเลดี ศูนย์กลางโรงงาน
“เข้าเมืองง่าย เชื่อมต่อได้หลายที่”
ใครขับรถลงทางใต้ คงจะคุ้นเคยกับย่านพระราม 2 กันอย่างแน่นอน ที่เป็นย่านชานเมืองขนาดใหญ่ที่เป็นศูนย์กลางทั้งโรงงานอุตสาหกรรม คลังสินค้า และธุรกิจมากมาย รวมถึงที่อยู่อาศัยต่าง ๆ ทั้งคอนโดและโครงการบ้านจัดสรร แถมยังเดินทางเข้าตัวเมืองกรุงเทพได้ไม่ยาก ใช้เวลาไม่นานในการเชื่อมต่อกับสีลม สาทร ในอนาคตก็มีแนวโน้มที่จะขยายเส้นทางการจราจร เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่ดี เหมาะกับการเป็นที่ตั้งโรงงานและคลังสินค้าเลยทีเดียว
3.นวนครฯ ปทุมธานี แหล่งรวมแรงงาน เพิ่มโอกาสการจ้างงาน
“ทำเลที่ตั้งโรงงานดี ๆ ศูนย์รวมแรงงาน”
นักธุรกิจที่กำลังมองหาทำเลที่ตั้งดี ๆ สำหรับโรงงานหรือคลังสินค้า เพื่อขยับขยายกำลังการผลิต และกิจการที่เติบโตยิ่งขึ้น นวนครฯ เป็นอีักตัวเลือกหนึ่งที่ดีทีเดียว ด้วยความเป็นย่านนิคมอุตสาหกรรมที่ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน การเดินทางคมนาคมจึงค่อนข้างสะดวก ทั้งทางด่วน ถนนวงแหวน และสถานีรถไฟ เชื่อมต่อกับพื้นที่สำคัญ ๆ ได้ง่าย พร้อมด้วยที่อยู่อาศัยหลากหลาย เป็นศูนย์รวมแรงงาน ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้าที่ค่อนข้างครบครัน
4.ชลบุรี ระยอง ใกล้ท่าเรือ ขนส่งทางน้ำได้สะดวก
“ศูนย์รวมเศรษฐกิจ ขนส่งทางเรือก็สะดวก”
พื้นที่ตั้งที่ห่างจากกรุงเทพไปไม่ไกลมาก อย่างชลบุรีและระยอง ที่ไม่ได้มีดีแค่ทะเล เพราะที่จริงแล้วพื้นที่โซนนี้เป็นแหล่งศูนย์กลางโรงงาน และนิคมอุตสาหกรรมต่าง ๆ รวมตัวกันอยู่มากมาย เรียกได้ว่าเป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจอีกแห่งหนึ่งของไทย พร้อมกำลังแรงงานจำนวนมาก ระบบสาธารณูปโภคขั้นพื้นฐานครบครัน แถมอยู่ใกล้กับท่าเรือ สะดวกต่อการคมนาคม ขนส่งสินค้า-วัตถุดิบทางเรือ เป็นทำเลที่เหมาะสำหรับการตั้งโรงงานอย่างยิ่ง